打听一下小产权房如何办房产证？谁能给点建议？
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解决时间 2021-10-12 11:01
- 提问者网友：山高云阔
- 2021-10-12 04:29
打听一下小产权房如何办房产证？谁能给点建议？
最佳答案
- 五星知识达人网友：西风乍起
- 2021-10-12 04:52
小产权房一直以来就是不被法律认可的，是不能办理房产证的。若果签订的合同中有署名可办理房产证或有证据能指明开发商承诺可办房产证，如今办不了，可要求开发商退款并支付一定的赔偿。一般情况下，小产权房是不允许交易的，这种交易在法律上可视作无效。
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- 1楼网友：佘樂
- 2021-10-12 06:49
小产权房一直以来就是不被法律认可的，是不能办理房产证的。若果签订的合同中有署名可办理房产证或有证据能指明开发商承诺可办房产证，如今办不了，可要求开发商退款并支付一定的赔偿。小产权房是不允许交易的，这种交易在法律上可视作无效。
- 2楼网友：行雁书
- 2021-10-12 06:09
当然不行了，主要原因如下：
1. 国家规定小产权房是违法的。
2：小产权房不是商品房得不到法律保护，
3:小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以分割办理个人土地证。
4:小产权不可以办理抵押贷款。
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