56万房贷贷款年限为20年，月供多少

答案:4 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-03-04 04:42

提问者网友：咪咪
2021-03-04 01:00

56万房贷贷款年限为20年，月供多少

最佳答案

五星知识达人网友：低音帝王
2021-03-04 02:27

按照目前基准利率5.4计算，
56万 20年
等额本金还法：月供3820.61
等额本金还法：首月还款4853.33 元 10元每月递减

全部回答

1楼网友：你可爱的野爹
2021-03-04 04:58

建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。

2楼网友：几近狂妄
2021-03-04 04:19

1、2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
56万20年(240个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[560000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=3992.65元
如果按优惠利率计算:
[560000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=3440.29元
2、公积金贷款,现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%.
56万,20年(240个月), 月还款额:
560000*0.3225%*(1+0.3225%)^240/[(1+0.3225%)^240-1]=3355.25元
说明:^240为240次方

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