拆迁赔的房能买吗？
答案:3 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-02-27 21:41
- 提问者网友：人傍凄凉立暮秋
- 2021-02-27 12:42
拆迁赔的房能买吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：神也偏爱
- 2021-02-27 12:51
能买，但由于没有产权证，五年内没法过户，有一定风险。
全部回答
- 1楼网友：鱼忧
- 2021-02-27 14:45
能买过户手续办好就行了。
- 2楼网友：夜余生
- 2021-02-27 13:55
如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。
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如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。
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