现在商铺贷款政策有哪些要求？有人知道是什么情况啊

现在商铺贷款政策有哪些要求？有人知道是什么情况啊

应该不可以，这个需要抵押的，包括房子啊，车子啊这些，收入证明也要开，你这样啥都没有的肯定不行，要不你就得去哪些贷款公司比如平安啊，宜信啊去贷款，但是利率会高，但不需要抵押，而且审批快，我不是打广告啊，只是知道这个

这个需要抵押的，包括房子啊，车子啊这些，收入证明也要开，你这样啥都没有的肯定不行，要不你就得去哪些贷款公司比如平安啊，宜信啊去贷款

商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。这样比较的话，你就知道若商铺贷款购买的利率是非常合算的。补充：商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。最低首付50%，贷款最高50%，利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。上浮10%的情况下：利率为7.205%（基准利率为6.55%），上浮15%的情况下：利率为7.533%上浮20%的情况下：利率为7.86%。如按贷款50万计算：贷款年限为10年，按10~20%的上浮，它们之间每月各种利率的最高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取，需要4万元。部分城市按3%收取，需要3万元。维修基金一般最低的收取标准是2%，需要2万元。也有按3%收取的，需要3万元。按面积收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不尽相同。至于到底哪家银行利率最低，所有银行的利率都是央行统一的，主要是看你当地哪些银行会给你折扣，一般个人资质好，可能得到折扣会多些吧。

商铺贷款只能贷10年，跟住宅不一样的 不超过92年就可以操作。 应该都可以的，每个银行政策不一样。

首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。 在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。 只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。

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