需缴纳交易税吗？具体是哪些

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解决时间 2021-10-12 03:24

提问者网友：雨不眠的下
2021-10-11 18:35

需缴纳交易税吗？具体是哪些

最佳答案

五星知识达人网友：一秋
2021-10-11 19:20

按照直系血亲继承的房子再交易时只要缴纳正常的交易税费,不会强制征收20%个税的。否则再交易时也要强制征收20%个税的

全部回答

1楼网友：長槍戰八方
2021-10-11 22:32

房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

2楼网友：忘川信使
2021-10-11 21:43

襄阳二手房交易税费买卖二手房，涉及的税费主要包括：营业税、个人所得税、契税；无偿赠予房产须缴纳契税；继承房产须缴纳印花税。房产证不满2年的普通住宅，转让时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税；房产证不满5年的房产，须缴纳个人所得税，按总房款的2%或差价的20%征收。此外，购买方需缴纳2%的契税，其中，90平米以下的缴纳1%。

3楼网友：有你哪都是故乡
2021-10-11 20:15

如果房产证没有过五年就需要交一个5.61%的营业税，3元/平方（房产证面积）交易税，还有一个1%的个税。这些都是国家统一征收！

4楼网友：千杯敬自由
2021-10-11 19:48

二手房五年交易税费的计算： 1、契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平米 5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。卖房人应缴纳二手房交易税费为： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。 4、营业税满五年五一免税，不满五年需缴纳房款的5.6%

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