顶层房子为什么不好卖

顶层房子为什么不好卖

问题一：楼房的顶层好不好？有哪些利弊？ 顶层就算铺了隔热瓦，到夏天的时候也是热死人的节奏，非常不舒服，也容易造成中暑，当然喜欢眺望远方的人可以买这些楼层，视野应该是不错的。问题二：顶层房子很不好卖吗 亲，您问的这个问题本身就是个问题 坚信一句话：没有卖不掉的房子，只有卖不掉房子的人或者价格 您说的顶楼，上面有没有晒台，房子装修状况怎么样，房子户型怎么样等等一系列的问题您都没有表述 无论上述是什么问题，最终的问题还是价格绝对的绝大部分，所以顶楼不要担心是否能卖掉， 而是您要肯定是没有一点问题问题三：顶层的房子能不能买，有什么要注意的 优点：
1、视野开阔
2、空气较好
3、噪音小
缺点：
1、夏天比较热
2、价格贵（电梯公寓）
3、容易被偷（从楼顶掉下来）
4、各种管子多问题四：买房子买顶楼有什么坏处？好处？ 你自己不是都说了那么多了吗？
不过我不知道你的房子是多层的还是电梯房。现在新的小区都有加工隔热层的，所以漏水热情况好很多，顶楼的房子视野好，有露台的话舒服，这就是优势。
缺点你自己都知道的啦。
再补充回答下
一是顶楼，热
你说的也有一定可能性，不过新房子，开发商品质好的话，都有隔热层的，问题不是很大，可以忍受的。
二是，太高，水的压力不大
这个也不是问题，人家上百层的都没什么
三是，不太安全，突发事件，跑不赢；
如果真不安全，多少楼都不安全
四是，小偷最容易从顶楼顺着爬下来。
至于好处，可能就是看的远咯，开阔，，
现在，我不知道怎么办了，想请有经验的朋友给我点意见，
是否合适？
因为选择其他的楼层，就没这户型了
我怀疑的就是没有其他楼层有这户型的说法了，一般来说同一个号，同一个室，房型是一样的。他的说法很让人怀疑的。我建议你多考察下，到楼下去看看。看不到的话就让他们写个书面协议，说其他房子没这个户型，否则他们就构成诈骗啦。问题五：房子为什么17层不好卖 卖东西的没有说不好的 高层房屋的顶层不管你怎么做肯定是不如下一层的 不言而喻的事 基本上靠空调 对于高层房屋来说一般32层的房子是18层上越卖越贵，不明白是为什么 可能以为说视线好吧 可以俯瞰城市 但是一个很重要的问题 就是噪声 层高在2.9的房子 15层以上或2.8米的房子在16层以上 建筑物周边的声音就像在耳边一样 越高越严重 特别是周围没有搞的建筑物 特别是小高层的顶楼 晚上睡觉时就感觉车子从耳边驶过，如果是高层顶层的话甚至可以听见楼下的说话声 还有就是现在房屋的防水做的不是很好 因为在竣工验收时除非下雨不然基本上不对此项迳行验收的问题六：买二手房，一楼和顶楼为什么不好 住一楼的优点:
1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,回到家不想出门,倒垃圾还要在家猜拳领任务,出门了忘带伞都不愿再回家;住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到.
2.草色入帘青,花香溢满厅.住一楼可以尽享小区的绿化,每一扇窗都是一幅画,风起的时候可以听到飒飒的树叶声,花开的时候可以闻到袅袅的香气.住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里.有恐高症的朋友可能还不敢朝下看呢!
3.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,你等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点.
4.光线和安全不用愁.现在的房型已充分考虑了住户的采光问题,正南北的房子,每一个房间都有采光的窗子,如果当通道,小区保安24小时巡视,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.
5.家中如果有老人,则住一楼是优选.谁家会没老人呢?
住一楼的缺点:
1、潮湿，易发霉。样板房的地下室已经发霉了
2、光线暗(跟茶色玻璃关系不大)，底楼一般都比顶楼暗的
3、蚊虫多，尽享小区绿化的同时也享受了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等
4、噪声干扰，如果买的房子不幸在小区里的车行道附近，天天闻废气、听噪声
5、安全隐患，铂金一楼的阳台直通绿化带的，而且KFS说没有红外线的
6、卫生状况，万一楼上住户素质很差，天天往下扔东西...
住顶楼的优点：
1。视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处;
2。通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;
3。受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;
4。因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;
5。在梅雨季节比较干爽，不用除湿;
6。蚊虫较少;
7。私密性好;
8。没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;9。价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。
住顶楼的缺点：
1。夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
2。如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
3。水压一般比较小。
4。高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
6。卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。问题七：多层顶楼的房子真的不好卖吗 也不是完全对的，买房子的青年人比较喜欢高层，但还要顾虑老人，因为他们还要指望父母带孩子，年纪大的身体也不允许。问题八：为什么顶层楼房便宜，可以买最顶层吗 优点：
1、视野开阔
2、空气较好
3、噪音小
缺点：
1、夏天比较热
2、价格贵（电梯公寓）
3、容易被偷（从楼顶掉下来）
4、各种管子多问题九：房子顶楼可以买吗 10分我家就是顶楼的，顶楼光照好，夏天可能会比较热，但冬天就会很暖和，反正现在家里都有空调的这点无所谓。有些房子买顶楼还附送阁楼之类的，会比较划算哦。问题十：买高层顶楼的房子好不好？ 18楼高层顶楼应该说还是不错的，但你要注意电梯的噪音，看看是否安装了隔音墙，不然晚上有你心烦的。至于会不会漏水不是楼层的问题，质量不好无论在几层都一样，墙角业会漏的。物业也是看小区的具体情况。

好好学习下

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息