不动产产权以书面协议形式转让是否有效

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解决时间 2021-03-17 20:05

提问者网友：鼻尖触碰
2021-03-17 14:22

家中有农村自建房一套，家人间签订了一份协议把房屋及产权给长子，并为办理过户手续。那这种协议是否具有法律效应

最佳答案

五星知识达人网友：轮獄道
2021-03-17 15:33

据你所叙述的情况来看，如果该房产不是在分配的宅基地基础上修建的话，该协议基本是不具有效力的，因为你家中的房屋如果不是在分配宅基地基础上修建的，该房屋即属于违法建筑，不具有产权且随时可能被拆迁，当然如果是在经批准宅基地上修建的合法房屋，可以签订这样的协议航法律文书网，律师团队为您服务！你可以直接和我们联系的，我们可以帮你全面分析、解答相关事宜并代写相关法律文书的

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1楼网友：患得患失的劫
2021-03-17 17:56

自建房是建在宅基地上的吧？不动产未办理过户手续的，就是没有转让，不管协议怎么签。

2楼网友：人间朝暮
2021-03-17 16:42

不动产产权以登记为效力只要到房产登记部门办理过产权登记则不动产转让就发生法律效力。

你问的协议是否有效，至于协议只要内容不违法，形式和签订过程不违法即为有效。买卖合同即使不签订书面协议以口头方式成立并许诺也是有效力的。

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