商铺产权到期后有费用吗

答案:2 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-03-12 09:50

提问者网友：浮克旳回音
2021-03-12 03:08

商铺产权到期后有费用吗

最佳答案

五星知识达人网友：猎心人
2021-03-12 03:56

产权到期续费一般是30%
到期后你要申请延长时间，缴纳土地增值税等。如果你不缴纳当国家需要收回时你得不到高的赔偿，另外在你想出售的时候还是要补交税加一些额外的费用商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间

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1楼网友：鱼芗
2021-03-12 04:01

根据国家现在的规定，房子40年（商铺）或70年（住宅）到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。如果国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物做价补偿。

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