别人借钱时用房子抵押，如果到期限还不上钱就可以处理他的房子。写有字据。现在还钱时间到了他没钱还，我

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解决时间 2021-12-31 04:08

提问者网友：自食苦果
2021-12-30 06:32

别人借钱时用房子抵押，如果到期限还不上钱就可以处理他的房子。写有字据。现在还钱时间到了他没钱还，我能不能卖他房子，望有专业知识的人给予指导，我该怎么办？

最佳答案

五星知识达人网友：刀戟声无边
2021-12-30 06:53

你有他的房屋产权证证吗，是跟据法律依据来写的字据么，如果你成功卖掉了他房屋亏了钱咋办，最好还是咨询当地的律师吧，在和那个人谈谈看看他的说法，有必要的话，还是留下一点依据证据，这样更具说服力

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1楼网友：我住北渡口
2021-12-30 07:03

您好，我是专业做房屋抵押贷款这块的，也学过法律，希望我的回答能帮到您您要注意以下两点：一．该房要同他一起去办抵押登记（去房屋所在地房管局），所需资料如下： 1．借款（抵押）合同 2．议价书 3．双方身份证原件和复印件 4．房产证原件二．如果你朋友是已婚，且该房是婚后财产的话，借款（抵押）合同或是借条上最好是他们夫妻双方都签字．因为不动产不适用夫妻之间的表间代理，且不动产在办理抵押登记后，才能有优先受偿权

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