房屋买卖合同四份必须一样吗？给银行那份合同的总房款写少了一点、这对我有什么风险？

房屋买卖合同四份必须一样吗？给银行那份合同的总房款写少了一点、这对我有什么风险？

必须四份一样，一份开发商，一份房管局，一份给你，有贷款的话，一份给银行至于总房款写少，你要问清楚写少的原因，一般来说开发商写少无非就是想帮你尽快获得贷款，而开发商能卖出房子当然，也可能是因为写错了 风险的问题在于，银行会不会严格检查你的合同，如果四份合同不一样，你的贷款就办不下来，如果办下来了，最大的可能是银行与开发商有协议，放水了 一般来说，在合同方面，官方以及法律界定是以在房管局备案为准而银行那份总款减少，只要你拿到手的发票没有减少，基本上你是没什么风险的合同一般是卖楼的帮你写，你只是在最后面签字不是么，这就是说，金额有出入，包括任何法律风险你都可以推到帮你填合同的售楼人身上 而在贷款方面，你只要注意，你的贷款额以及月供利息，算的准不准确，是以你真实房价算的，还是以写少的合同算的，两者的出入在那？你的利益风险在这

对你来说 少交了一些税费 少贷了点款 严格来说 是欺骗 一般没人追究 这叫合理避税

你是买方还是卖方？对于买方写少没什么风险，只是为了让你少交税。对于卖方，你就得要求买方在过户当日补齐差价，就是你们少写的那部分，其余房款（给房管局看的那份合同的房款）则由银行监管，在过户完买方拿到房本的同时，你的其余房款也同时到帐

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息