贷款买的房子，从房产证办抵押开始，到办理不动产，一共需要多久时间啊

贷款买的房子，从房产证办抵押开始，到办理不动产，一共需要多久时间啊

银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。
　　一、银行贷款流程：
　　1.先提交一份个人贷款申请书；
　　2.银行受理后----对抵押房产进行评估；
　　3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；
　　4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；
　　5.银行放款 。
　　二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。
　　三、贷款所需要的资料：
　　1.身份证
　　2.婚姻证明
　　3.收入证明（连续几期）
　　4.户口本
　　5.房地产权证（或有价单券）
　　6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等
　　7.银行需要提供的资料。

不动产房子违建肯定是不能办理房产证的： 因为这已经说明是违建房，肯定是不能办理房产证了。如要国家需要你拆除，还得无条件拆除的，最多只是赔偿你一定费用。 并且违章建筑也是属违法的，还能办理房产证吗。

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