求问房子贷款办不下来怎么办？需要什么条件呢

答案:5 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-19 22:01

提问者网友：做自己de王妃
2021-10-19 09:54

最佳答案

五星知识达人网友：从此江山别
2021-10-19 10:36

而这些情况就注定了你买这类房的时候,必须承担产权证风险。不是别人不给你,而是他也办不下来。所以,什么时候能拿到,那就只有天知道了。
至于怎么办,你就只有先住着了

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1楼网友：掌灯师
2021-10-19 13:33

办不下来房产证可以要求退房。《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证。

2楼网友：冷風如刀
2021-10-19 12:45

现在是首套房首付30%贷款的话贷款现在最低85折利率下浮10%-15%目前是这样的.之前是有7折现在都已经办不下来了贷款是以家庭为单位了.如果你的老公,或者老婆,在结婚之前贷过款那么在你们办下结婚证之后就算是第二次贷款了.如果你们没有结婚你是自己一个人小买房子要贷款需要出事单身证明,首套房证明.

3楼网友：孤独入客枕
2021-10-19 11:29

买房贷款没批下来的解决方法： 1、先确认是暂时批不下来，还是确实未通过，能否换银行再贷款？能办的话，可以尽量再办。 2、如果办不了，一般是让买方自已筹款，支付余款。 3、如果买方也无法自筹余款支付，那就只能解除合同，要回房屋了。这涉及是否追究买方违约责任的问题，要先看看买卖合同对此类情况有无约定，有约定可以按约定处理。如果没有约定，因买方个人原因无法贷款的，通常可以追究其违约责任。

4楼网友：刀戟声无边
2021-10-19 10:44

其实只要物业不管你就OK了，手续的问题比较复杂，可能办不下来，合同规定你有使用权，但你并没有产权，你可以盖，但你出售时房屋面积还是原来的数量；

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