广州怎么认定是家庭唯一住房？麻烦详细说一下。

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解决时间 2021-10-03 18:42

提问者网友：我没有何以琛的痴心不悔
2021-10-03 14:37

最佳答案

五星知识达人网友：人類模型
2021-10-03 14:47

如果家庭中购房人、配偶以及未成年子女中任何一人名下已单独拥有或共同拥有住房的，家庭中的任何一人再购住房的都不可以认定为“家庭唯一住房”。根据你现在的情况，在交易中心的认定层面上：你不是首套，契税是需要付3%；如果你要付1%的话，必须满足这个条件：首次购买“家庭”生活唯一住房90平方米以下的房子，契税优惠至合同价的1％。

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1楼网友：封刀令
2021-10-03 17:07

你好，就我所知。广州市购房契税税率：从2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税(即1.5%)。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

2楼网友：千夜
2021-10-03 16:21

你好，大连市规定非家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。大连市非普通住房面积界定是144平米。

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