高层有投资价值吗？

拆迁嘛。应该已经没法盖得再高了。 但是楼又太旧了不适合居住，这个时候怎么办？ 这个楼的房价是不是就会跌得一塌糊涂? 补充一下，我的疑问是50年后，房屋太旧需要拆迁，但是开发商现在都是拆掉低层盖高层来赚取利润的。 如果是20层拆掉还盖20层，原来用户全部返迁回去的话。 对于这样的房屋，再盖就都没有光线了。附近地方小？ 在投资保值的角度来说，高层的住房有没有价值？ 如果高层楼房(如20层)，在地势很好的位置高层过了50年之后怎么半？那住户岂不是很亏啊。 开发商没有利润可图，应该不会去拆迁吧。 这个时候谁来出钱拆迁重盖呢？ 难道是住户吗，如果过了50年之后怎么办？ 因为这样的楼无法盖得更高了，开发商无利可图不拆迁重建

至于具体的测算。不过中国内地的高层楼房基本上都是圈套，只是满足人们的虚荣心、上海早期的高层拆迁房，为了省地皮，房子造的很高。
如果象香港的廉租房评估房子价值时，要分地产价值和建筑价值。
如果这个高层建筑的附近的地皮也属于该建筑，那么50年后，可以仍旧建高层，也可以重新规划建普通住宅，但附近的地皮不属于住户，再分别按该地段的地皮价跟建筑成本来核算，只要所占的地产价值高，重新建造还是很合算的，要看该高层的容积率，也就是这些房子的地产价值不高，到时自然不会有开发商来接手，只能由住户自己解决问题。当然这些住户是穷人，政府会出面解决住房问题的

你想的还镇多！未雨绸缪？

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