房产证写的孩子的名字，现在要卖房，要什么手续

因为有一套商品房，现在又分了2套安置房，有一套是孩子的名字，孩子马上2岁了，现在想要卖掉孩子名字的那套房，请问能卖吗？需要什么手续？需要在哪里办理？

安置房，需要原房主持有满五年，去缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费，办理下原房主姓名房产证，契税证，以及土地证，此时，住房才可以自由买卖过户交易给他人！
是孩子名义正规商品房，卖掉，需要孩子出生医学证明，以及卖掉住房是为了孩子学习，医疗，或是生活所必须的证明，而且，要得到房管的认可，再有孩子监护人出示身份证，户口本，结婚证，由监护人签字办理，才可以卖掉。
孩子成年后，可以以现在卖掉住房侵犯他的权益为由，起诉监护人和房管，房管为了免责，一般不会受理未成年人住房卖掉的申请。所以~~需要你们搞定你本地房管，才可以办理。

你好！

孩子到18岁就是成年人了，可以说话算数了！

只要拿你们二人的身份证和户口本还有房产证、土地使用证，

好像还要到当地派出所开个证明，呵呵呵！

我们隔壁就是居委会，经常有人转户口，也是要很多证件，所以我懂一点，

但是具体的你还是要去咨询下房地产的中介机构，毕竟他们是专业的！

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