住宅建筑毛密度和净密度有什么区别？

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解决时间 2021-10-21 09:15

提问者网友：酱爆肉
2021-10-21 02:18

住宅建筑毛密度和净密度有什么区别？

最佳答案

五星知识达人网友：鸠书
2021-10-21 03:49

住宅建筑面积净密度=住宅总建筑面积和住宅用地面积的比值

住宅建筑面积毛密度=住宅总建筑面积和居住用地面积的比值

居住用地分为住宅用地，公共服务设施用地，道路与停车用地，公共绿地

所以是不同的，

全部回答

1楼网友：空山清雨
2021-10-21 07:04

你好为你解答！住宅建筑面积净密度也称住宅容积率。是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(平方米/ha)或以住宅建筑总面积(万平方米)与住宅用地(万平方米)的比值表示。还有住宅建筑面积毛密度，也称容积率,是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(平方米/ha)或以总建筑面积(万平方米)与居住区用地(万平方米)的比值表示。

2楼网友：行雁书
2021-10-21 06:57

住宅建筑净密度是指住宅建筑的基底总面积与住宅用地的比率(%)。主要取决于房屋布置对气候、防火、防震、地形条件和院落使用等要求。与房屋间距、建筑层数、层高、房屋排列方式等有关。在同样条件下，一般住宅层数越高，住宅建筑净密度越低。建筑毛密度是指在居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度

3楼网友：長槍戰八方
2021-10-21 06:01

住宅建筑面积毛密度，也称容积率,是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(平方米/ha)或以总建筑面积(万平方米)与居住区用地(万平方米)的比值表示
是”住宅的总建筑面积“除以居住区用地面积
希望我的回答是有效的并且能帮到你。

4楼网友：风格不统一
2021-10-21 04:33

住宅建筑面积净密度与容积率的区别，主要取决于房屋布置对气候、防火、防震、地形条件和院落使用等要求。与房屋间距、建筑层数、层高、房屋排列方式等有关。在同样条件下,一般住宅层数越高,住宅建筑净密度越低。住宅建筑净密度是住宅建筑的基底总面积与住宅用地的比率。所谓容积率，是指一个项目用地范围内总建筑面积与用地面积的比率。对一个小区来说,容积率就是这个小区的总建筑面积与用地面积的比率。这样一看你就知道了，两者的分子分母都不一样，有联系也有区别，还是2个不同的概念。

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