卖方房屋土地使用证还没办能否直接写买方的名字啊？有哪些注意事项

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解决时间 2021-10-22 06:13

提问者网友：战魂
2021-10-21 12:01

最佳答案

五星知识达人网友：像个废品
2021-10-21 12:37

答：福州房产过户流程:产权人(带着完整产权的《房屋所有权证》、身份)与买方(带身份)去房地产交易中心填写房屋买卖契约，在交易窗口收件，领取《收件收据单》，根据《收件收据单》上写的时间当天缴税，领证就可以。领完《房屋所有权证》再去交易所二楼，拿旧的《国有土地使用证》与刚领得《房屋所有权证》办理新的《国有土地使用证》。

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1楼网友：春色三分
2021-10-21 14:05

这个你最好到当地房管局问一下，因为地区不同房产证的情况也不一样。一般情况下，有房产证即可进行房产过户交易，小产权房是没有房产证的，很多地方房产证与土地使用证分开办理，也就是说很多商品房没办土地使用证并不影响房屋产权过户。

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