湖南发布5年交通规划 跟着规划选好房

湖南发布5年交通规划 跟着规划选好房

12月13日，湖南发布《湖南省城市综合交通体系“十三五”发展规划》(以下简称“《规划》”)，根据《规划》显示，未来五年，建成国家公交都市3-4个，完成5-6个高铁站场的扩建。不止省会长沙，省内各地的城市交通轨道将全面开挂，形成“零距离换乘”和“无缝化衔接”。
　　众所周知，城市轨道交通建设规划一向是房地产界以及房产投资者们追捧的热点，新一轮的轨道交通建设规划是否会大幅带动省内住宅和商铺的价格?如果要投资买房买铺，又有哪些应该注意的事项?
　　轨道交通规划是针对城市发展现状、着眼于未来的规划。在新公布的《规划》中，城铁、地铁以及通用机场的建设格外引人注目。以长沙为例，未来5年长沙将建成磁悬浮轨道交通，运营5条地铁线路，完成长潭城际铁路建设，并且启动第三轮轨道交通建设。
　　对于这次发布的交通建设规划，业内人士建议，可以从长株潭整个轨道交通线网布局来分析，如果要投资买房买商铺，就应实地了解未来地铁、城铁覆盖区域的现状、前景、环境和机遇。
　　在规划期的交通轨道线，什么时候能通车、站点分布是否会改变等问题都需要仔细考虑。通常来说，轨道建设破土动工后一到两年内可以投入运营，购买这样的楼盘就会更有保证。
　　一些尚未运营的交通轨道线大多建设在外环城郊，大部分开发商在售房会把交通当做卖点，别的都省略不提，一味提升房价，但只要综合考虑一下就会明白，那些房产根本不值这么多钱。所以，你在买房时，别忘了看楼盘的综合性价比。
　　在交通轨道建成后，从安全性和私密性角度而言，居民住宅社区入口与交通线最好不要紧挨着，人流量较大的地铁站口与住宅社区之间应距离 300米左右。因此，当你买房的时候就需要考虑到这点，一般来说，住处距离站点的距离控制在步行15分钟之内为宜。


（以上回答发布于2016-12-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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