谁亲告诉一下阁楼有产权证吗？谁说一下？

答案:5 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-07 11:53

提问者网友：听门外雪花风
2021-10-06 17:30

谁亲告诉一下阁楼有产权证吗？谁说一下？

最佳答案

五星知识达人网友：低血压的长颈鹿
2021-10-06 18:42

你好
1、关于阁楼的产权:这个要看开发商报批的规划设计是什么--就是说是不是能够在你的产权证上显示出来阁楼的面积，如果没有那是没有产权的。
2、如果没有产权关于共用面积还是专有面积其实这个意义并不是太大，如果阁楼的楼梯或进出口在你家中，难道还有人要从你家去阁楼不成
3、现在好多跃式及一些变形结构楼房的产权面积只有一层的，实际使用的面积及结构都是相当于一层半或更多。

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1楼网友：雾月
2021-10-06 23:02

阁楼一般是没有产权的。房产证登记的是6楼的建筑面积。据我了解，现在带阁楼的房子价格都比其他层价格高，比均价高300%7E500元左右。你买房子时注意了，有的小区开发的阁楼是独立入户门，这个房子比较好。阁楼可以单独出租。不过这样的小区不是很多！希望我的回答能够帮助你。

2楼网友：街头电车
2021-10-06 21:24

没有产权证的话是不能办理过户手续的。只有等到产权证办理下来后才能办理过户手续，如果在没有产权证的情况下购买这个房子，就需要签订买卖合同后到公证处办理一个合同公证，在等产权证下来后在办理过户手续。希望可以帮到你！~

3楼网友：由着我着迷
2021-10-06 20:41

你好：不一定阁楼和车库要想有《房屋所有权证》，必须同时满足以下4个条件： 1、层高在2.2米以上或以上的部分。 2、阁楼和车库不属于违章建筑，也就是说，阁楼... 希望能帮到你

4楼网友：污到你湿
2021-10-06 19:45

你所指的房东是指房屋的产权人(即公房的所有单位)吗，或者是指房屋的承租人。如果你所说的房东是指产权单位，那么一般情况下是没有产权证的。一般国有直管公房在房产部门有产籍记载。单位自管公房有的有产权证，有的也是在房产部门有产籍记载。如果你所说的房东是指直接从房产管理部门承租公房的人，那么他应该有使用权证或是租赁协议书。

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