新政二套房贷款可打7折,原来基本利率1.1倍的老客户怎么办

新政二套房贷款可打7折,原来基本利率1.1倍的老客户怎么办

原来执行利率较高的客户是不能按现行政策享受利率优惠的，已经签定了贷款合同，银行也不会同意减少利率，但可以向另外的银行重新申请同名转按揭业务，以达到降低利率的目的。
一、什么叫同名转按揭贷款：
同名转按揭是指正处在住房按揭期间的借款人，原来申请贷款时银行执行利率与现在执行利率有较大差异，把住房按揭贷款从一家银行转到另一家银行，从而达到降低贷款利息的转换式贷款。
二、同名转按揭贷款特点：
1、省息：不管之前上浮多少，现在都执行基准利率。
2、有保障：先审批，通过后再进行还款。
3、额度计算：本次贷款额度不能高于原贷款额度

新闻里面是"对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。"请看清楚，那个是最低利率，并不是说首套房都必须打7折。对你没有影响，而且就目前这个房地产形势，利率不上浮几乎是不可能的。只有基准利率降低了，你才会受益。

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