精装修房验房的注意事项有哪些啊？找哪家好呢？

精装修房验房的注意事项有哪些啊？找哪家好呢？

精装修房收房验房注意事项
1、门窗：查看窗户的密封性，用手按窗套的时候不应有空洞感，不应有钉眼、气泡和色差，直角拼合处应该严密。精装修房收房验房注意事项
2、墙壁：用手触摸或者是环视墙身，看墙面是否平整光洁，是否有裂纹，要查看相关位置是否有预留空调管孔。精装修房收房验房注意事项
3、地板：检验地板的时候要看是否有起翘，不应该有明显裂缝和不平整情况，地板和踢脚线之间要结合紧密，尤其要留意靠近门口和墙角位置，每个房间慢慢走一遍，检查是否有异声。精装修房收房验房注意事项
4、卫生间：检验浴缸以及马桶是否漏水，出水是否顺畅，坐厕和洗手台要光洁无刮花裂纹，地面以及楼上防水检验。精装修房收房验房注意事项
5、厨房：检验橱柜是否有刮花脱皮等情况，橱柜门是否开关自如，螺丝有无脱落，洗菜池检验流水是否顺畅。精装修房收房验房注意事项
6、电路：所有电器插座开关进行检验，查看是否有电路连接等问题，检验电话线路以及电视信号是否可用，清楚，有问题要及时报修。

精装房验收注意事项有以下几点：先看整体外观。我们通常在验房时的第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，注意查看墙面、地面的平整度；房门是不是平整，有没有变形；墙砖、地砖有没有破损等。其次，房屋的安全性能也是需要仔细检查的。水、电的安装绝对不能马虎的，业主要一一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当；检查水管的上下接口是否密闭。还要签署室内装修部分的保修协议。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议，如果开发商没有拿给你的话，就需要我们自己主动索取，协议上列举了精装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保存妥当，日后如果有出现问题它就是一个证据和保障。

苏州驰正房产咨询服务有限公司验房业务包括毛坯房验房、精装修房验房、别墅验房、办公房验房、厂房验房等。服务对象包括广大买房业主、房地产开发商、建筑施工单位等。地址：苏州市吴中区盘蠡路80号

南京精装修注意事项，总是会听到有人抱怨，房子从买到装修再到搬进去住要花上一两年的时间。是啊，毛坯房不仅在装修时要花费大量的人力、物力和财力，加上大多数购房者都不具备装修方面的专业知识，因此，如今精装修房越来越流行了。很多房地产公司开展买房送装修活动，这使得购房者省时又省了力。但是，这并不表示房子就装修得完美无缺了，验房还是不得不重视的一大工程。精装修房更应注意的是细微之处。来看看精装修房在验收过程中的注意事项吧，展瑞装饰为您精心整理。南京精装修注意事项 （一）根据家庭装修的布局确定电源、电话、电视插座位置（虽然水电改造按延米计算，建议尽可能合理安排插座个数。以防将来到处拉线，影响房屋的实用性和美观性。南京精装修注意事项 （二）去逛逛建材市场，详细去了解家装、家具的流行趋势，对自己温馨的家厨房、卫生间、灯饰、家具配置有个大概的了解、分析和构思，对装修产生的花费有个大概的预算和参考价格，对定制产品的生产安装周期有个整体的了解。南京精装修注意事项 （三）水电改造，确定好每个空间的用途，一旦砖上了墙、吊顶完成，再想加插座就很难了，所以在这之前一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机的确切位置。南京新房装修注意事项贴砖，是装修前期做的有实体质感的东西，贴砖前需要买好地漏，地漏需要用防臭、防返水、防堵塞、防害虫的，需要买专用的洗衣机或者浴室用的地漏，千万别小看，不然除了问题是很难收场的。南京精装修注意事项 （三）这时候很多开发商会说面积涨了，要求补交房款，此时涨得多是公摊面积，(不管涨与不涨)都要要求开发商出具《实测面积表》。如果有，记下，准备进行下一步。(此时不能交任何钱，原因上已说明)如果没有，应让开发商限时提供，且不能收房。

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