刚刚拿到房产证还没有来得急办理土地使用证就停办了，不动产证还没有下来，这样光有房产证没有土地证，该

刚刚拿到房产证还没有来得急办理土地使用证就停办了，不动产证还没有下来，这样光有房产证没有土地证，该怎么办？

以后办理变更或者转移登记时，可以凭土地批准文件和相关规划手续以及房产证办理不动产登记。

根据《国土资源部关于贯彻实施〈不动产登记暂行条例〉的通知》（国土资发〔2014〕177号）的要求，要按照“权利不变动，证书不更换”的原则，做好新旧权属证书的衔接，确保已经颁发的证书继续有效。在新的证书公布前申请登记的，继续发放旧版证书；新的证书公布后申请登记的，发放新版证书，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不得强制要求更换证书，不得增加企业和群众负担。因此，不建议申请换发不动产统一登记证书。

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