弱弱的问下全款买房后还可以按揭贷款吗？最近才遇到这个问题

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解决时间 2021-10-14 13:01

提问者网友：锁深秋
2021-10-14 05:05

最佳答案

五星知识达人网友：爱难随人意
2021-10-14 06:03

当然能，只要你有房产证就行。方法一：买房的人把全款给你，你将贷款一次性还清就行了。方法二：贷款转移。不同地区，不同的银行的情况都不同，如果是商业按揭，基本上是还贷半年以上，就可以申请解押，然后出售，如果自己不能解押，可以找中介叫担保公司。如果是抵押贷，那么就要看您当初抵押了多久。另建议自己先去银行问下可不可以解押，然后，如果确定要出售，那么建议提前申请解押，这样子就可以减少交易的时间

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1楼网友：煞尾
2021-10-14 07:23

你好，希望帮到你按揭贷款是在购买过程中做贷款，买方只要在过户前支付首付款就可以了，抵押贷款是在过户后的贷款，而且需要提供合理的用途，贷款年限最长可以做到10到15年。对于买房首选肯定是按揭贷款，但对于二套住房的客户全款买下房之后做抵押是比较值的，因为利率一样，但抵押贷款现在还可以贷款评估值的七成。

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