二手房不降利息吗？有哪位高手晓得？

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-29 12:51

提问者网友：川水往事
2021-10-29 03:56

二手房不降利息吗？有哪位高手晓得？

最佳答案

五星知识达人网友：持酒劝斜阳
2021-10-29 04:13

二手房与新房贷款利息相同。二手房通常首付比例要高一些，因为二手房的评估价通常低于交易价，而贷款额度是按照评估价走的。例如，一套三环内的60平米的二手房，交易价100万，但评估价可能才70万（受位置、年代、以及评估公司等因素影响），这样最多能贷款额度=70×80%=56万。所以首付至少需要100-56=44万。通常二手房的首付一般相当于交易价的一半左右。

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1楼网友：有你哪都是故乡
2021-10-29 05:11

一、弄清二手房的产权情况；二、了解二手房的房屋结构；三、实地看看二手房的周边环境和配套设施；四、考察一下二手房的物业管理；五、买二手房选个安全中介；六、二手房的交易手续要在交易场所完成

2楼网友：玩世
2021-10-29 04:43

二手房和新房利息都是一样的，都是中国人民银行定的房贷利息标准，不同是首付款的比例。我了解到的，新房全部用公积金首付款是购房款的20%，使用商贷首付款是30%。二手房根据房龄可以是40%、50%或者更高的。望采纳。

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