请问谁知道上海如何办理房产抵押贷款

请问谁知道上海如何办理房产抵押贷款

去房产交易中心办理抵押登记。

个人贷款提供的资料1、个人房地产权证；(已经有银行按揭贷款的近一个月银行对账单和原借款合同)。2、身份证、户口簿、结婚证(离婚证、未婚声明)。(产权人只有一个人的AAA级客户，可免于提供户籍和婚姻证明)。3、个人和企业近半年银行流水(AAA级客户可免于提供)。4、五色土实地调查借款用途和经营情况(相关业务合同等)。

五色土抵押贷款咨询业务五个特色：1、1-7天完成：放贷人(或银行委贷)一般1-7天发放资金，VIP或AAA级客户最快一天完成。2、大额借贷：一般为单笔100万-5000万。较大金额5000万--5亿；巨额另议。3、期限灵活：1个月--1年,可提前还款。每季或每半年还息，到期还本；AAA级可自由展期。4、利率合理：月利率一般1%--1.5%，AAA级客户，利率最低，A级客户，利率最高；五色土风险管理费另计；(巨额资金短期利率另议)。(借贷利率低于上海典当行)5、抵押多样：现房第一次抵押，按揭房二次抵押，买房抵押(拟收购房地产的并购融资)。

希望我的回答对你有所帮助。

1、借款人资料：(1)借款人合法的身份证件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;(4)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(5)有保证人的，必须提供保证人的有关资料。2、所购房屋资料：(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;(2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;(3)贷款人要求提供的其他文件或资料。办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续
希望可以帮助到你

需要提供你的房产证明你的收入证明有合理的贷款用途就可以去银行申请了。
借款人须具备以下条件：
1.有当地常住户口或有效居住证件；
2.具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；
3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
4.借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须中信实业银行审核；
5.有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保；
6.中信实业银行规定的其他条件。
贷款期限和贷款额度
贷款期限最长可达10年，最高7成。

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