买了没有预售证的房子会怎样？

买了没有预售证的房子会怎样？

买了没有预售证的房子以后是有风险的，最大的风险就是办理不出房产证，合法权力不能得到保障。
1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
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晕哦，如果没有预售证最起码不要先把房款交那么多呀 剩下的房款，千万不能交了，一定要开发商给个说法，最好是书面的东西 学会保护自己的利益 kfs们狡猾的要死，签的合同一般都是不公平的，比较多保护他们自己的利益 根据商品房销售管理办法，没有预售证的是不可以收取定金的 最坏的打算，他们办不了房产证或者跟他们打官司 事实上，购房者真的是处于弱势群体的

首先搞清楚没有预售证的原因.如果手续还没有办下来,很快就会有的,就没有什么关系. 其次是开发商要是拿不到预售证,就不能够继续在市场上运作,也就意味着要退市.因此从开发商的角度看,这特是他的头等大事.所以你要向开发商了解真实的信息,然后决定采取的措施. 再次是没有预售证而销售出去的房子,如果开发商没有一个说法,肯定是可以退房的.因为五证二书是合法经营的开发商必备的证件,缺了一个就是违法经营.

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