土地证抵押登记流程有谁了解？要注意什么？

土地证抵押登记流程有谁了解？要注意什么？

在建工程和土地使用权办理抵押流程：
1.土地使用权可以向国土资源局办理抵押登记,要向土地部门提供土地证、抵押合同、抵押物清单、借款合同、房产抵押证明、土地估价报告、地价确认证明、双方身份确认材料。
2.房产抵押可以向房产局申请办理抵押登记，办完房产抵押后才能办理土地抵押。
3.企业间的抵押要经过银行监管机构批准，即中国人民银行批准才能进行抵押。办理在建工程抵押登记时土地和地上形成的在建工程要件是否分别在土地主管部门和房产部门分别办理抵押登记..

按揭取得房产证：按揭贷款有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，即按揭贷款房产证在个人手里，而土地证是要给银行保管的。其二是二手房贷款，此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。按揭贷款房产证领取流程 1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理; 2、房产证办出来后，原件通常押在银行： 3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证; 4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。

办理房产银行按揭有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款的流程是得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，即按揭贷款房产证在个人手里，而土地证是要给银行保管的。其二是二手房贷款，此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。

按揭贷款有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，即按揭贷款房产证在个人手里，而土地证是要给银行保管的。其二是二手房贷款，此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。按揭贷款房产证领取流程 1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理; 2、房产证办出来后，原件通常押在银行： 3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证; 4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。

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