买二手房只有房产证没有土地使用证会不会出问题？哪位了解？

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-21 14:48

提问者网友：鐵馬踏冰河
2021-10-20 17:25

最佳答案

五星知识达人网友：等灯
2021-10-20 17:37

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。

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1楼网友：污到你湿
2021-10-20 19:53

这个你最好到当地房管局问一下，因为地区不同房产证的情况也不一样。一般情况下，有房产证即可进行房产过户交易，小产权房是没有房产证的，很多地方房产证与土地使用证分开办理，也就是说很多商品房没办土地使用证并不影响房屋产权过户。

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