父母名下都有贷款房，孩子年满18岁可不可以贷款买房

我们夫妻俩名下的房子，都是正在还款中，没有还款不良记录，孩子已年满18岁，正在读高中，已办了身份证。我以孩子的名义，交了两成首付，定下了房子，开发商指定的是建设银行。当时也没想到先去银行问清楚再交首付，现在有点担心银行嫌孩子年龄小，到时不给批贷款怎么办。请有这方面经验的朋友指点。非常感谢！

银行贷款主要考虑的是还款能力和信用记录等综合因素，和年龄没有直接关系，只要是有行为能力的人，其它因素符合条件就可以了。

银行贷款主要考虑的是还款能力和信用记录等综合因素，和年龄没有直接关系，但是人家会因孩子太小没有收入为由而拒绝贷款，当然如果有关系的话也能贷出来！

贷款需要有收入证明的，你的孩子没有收入是不行的，银行肯定是不给贷款的，因为你没有偿还能力。

无锡公积金贷款条件 1)借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况： (1)在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金; (2)借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴)，且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴)。 2)借款申请人所购住房是用于自住的普通住房; 3)借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章); 4)有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力; 5)提供本中心认可的担保公司作还款保证。 6)借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。

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