一人为北京户口一人非北京户口，在京买房怎么能算共同财产啊？

一人为北京户口一人非北京户口，在京买房怎么能算共同财产啊？我本人不是北京户口，老婆是北京户口，现在想在北京买房，户口只能写老婆名字，请问如果两人签订合同为共同财产，合同有效吗？如无效有无其他解决办法啊？非常感谢！

只要你们是领了结婚证的合法夫妻，不用签什么合同房就是共同财产。如果没有结婚证签合同也没有用。

如夫妻双方婚后购置房屋且只登记在女方名下的，是共同财产。 夫妻共同财产的界定标准如下，如属于以下范围的，应当属于夫妻共同财产。 　　夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产： 　　(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入; 　　(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得; 　　(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; 　　(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; 　　(五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指： 　　(1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益; 　　(2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; 　　(3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 　　夫妻对上述夫妻共同所有的财产，有平等的处理权和支配权，这里的有平等的处理权和支配权有两层含义，第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定;第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

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