有谁说说北京房产税如何征收？

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解决时间 2021-10-07 18:49

提问者网友：浩歌待明月
2021-10-06 20:36

有谁说说北京房产税如何征收？

最佳答案

五星知识达人网友：夜风逐马
2021-10-06 22:08

北京房产税向产权所有人征收的一种税.其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房,减按4%的税率征收.

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1楼网友：一叶十三刺
2021-10-07 00:34

北京房产税费缴纳方法：房产税是以建筑物及其附着物为征税对象，以房产余值（税率1.2%）或租金收入（税率12%）为计税依据，向产权所有人征收的一种财产行为税。目前只有位于城镇、工矿区并用于生产经营的房产才征房产税。按年计征，分季缴纳（每个季度缴纳一次）。房产税有两种计征方法： 1、按余值，每年应缴房产税＝房产原值*70%*1.2% 2、按租金，每年应缴房产税＝租金收入*12% ??（其中个人出租住房，减按4%的税率征收，需要说明的是只需要出租的是住宅，而不管租客是否用于居住均可。）

2楼网友：你可爱的野爹
2021-10-06 23:15

北京房产税征收时间是一月一号，2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。

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