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跟二房东退租押金纠纷

答案:2  悬赏:20  手机版
解决时间 2021-04-27 02:59
  • 提问者网友:欲望失宠
  • 2021-04-26 03:11

09年7月15日跟二房东签订租房协议,协议上有写明入住日期不得少于6个月,但未写明违约金支付金额。

房子是二房东花2000块租下的两室两厅,我们租住一个房间,月租1000,付三押一,他们一家住五口人,客厅跟厨房我们都是不用的(客厅住着老头老太太),我们是从事网店,作息时间较正常工作时间晚三个钟头,他们家的小孩到了早上六七点就开始整点报时,害得我们苦不堪言,租住了一段时间后竟然又要求我们不得在21点往后洗澡,说会影响他公公的睡眠质量!~这点真的让我们很无语。。基本上我们发完货吃完晚餐都至少要9点了。但是我们仍然答应了。有两次因为跟朋友外出回来的比较晚,他们竟然在我们洗澡的时候将热水器的插头给拔了,还有一次朋友晚上12点左右去洗手间,当时还在跟朋友通电话,忘记锁门,老头子竟然连门都没敲就闯了进去,事后我跟朋友分析,第一卫生间灯是亮的,第二还有人在说话,他怎么可能不知道里面有人?想起来毛骨就悚然!至此事件开始,我们就决定,一定要搬出去,真的让人无法忍受了。于是我跟二房东说要退租,她说“这怎么行,你要是提前二十天说,我还能找下一个房客,你现在说,我怎么找?”我对她说“我不着急的,你可以先找,我们大概二十天左右再搬走!”她没吭声,但是第二天她突然跑过来跟我说“不好意思噢。我问过中介了。房子没几个月就到期了。是没法再出租了,所以你要不14号付接下来三个月的房租,要不14号就给我搬走,押金我是不会退的”,之后我们重新租下了一个的房屋,不过由于是一个毛坯,还在装修,需要一个礼拜左右的时间才能弄好,但是这个月15号,这边又要支付房租,我们与二房东协商,结果她凶巴巴的说,明天就给我搬走!~哎!~到此,结束

请高人指点,这个一千元押金是否可以退回!~

最佳答案
  • 五星知识达人网友:不甚了了
  • 2021-04-26 03:47
完全可以退回!因为没有约定!
全部回答
  • 1楼网友:煞尾
  • 2021-04-26 05:07

你好,看完了你的介绍,我有如下几个疑问需要向你寻求答案。

1,你们当初跟二房东是否签订了租房合同?

2,合同中对于租房押金是否有明确说明?比如:房屋押金计入房租中,押金不退的条款?

希望予以补充。

如果有约定,首先要尊重双方的约定,如果没有约定则可以根据日常的交易习惯。

根据我之前的租房经验,如果当初房屋租赁合同中约定的租期是半年,那么之前交的押金是房屋设施的保质金,即用来担保在房屋租赁时期内的房屋设施完好,出现损坏在押金内扣除,合同到期后根据情况返还或者补交。

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