2017房产税如何征收？谁能够说一下？

2017房产税如何征收？谁能够说一下？

你好，2017年房产税那么房产税该如何计算呢
1、从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%
2、从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入×12%而事实上，早在2011年就开始在上海和重庆两地试点征收房产税。在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的按人均计算，人均超过60平方米的，进行房产税征收。如一个三口之家原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产税4200元左右(上海适用税率暂定为0.6%)。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增加的“城镇土地使用税”。

房产税如何征收2016年房产税开征是真的吗以上关于2016年房产税开征的消息内容言之凿凿，引起社会广泛关注，一时议论甚嚣尘上。笔者观察近期一些列的新闻，可发现有关于房产税开征政策正在逐步酝酿。

一：房地产如何征收之房产税的依据房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征，一种是从租计征。 二：房产税如何征收之房产税的征收时间 1、个人住房的房产税缴纳：原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税;自建房屋的，则从建成次月起;纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起;购置商品房的，则从屋交付使用次月起;购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。 2、出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始;房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。 三：房产税如何征收之房产税的税率 1、按房产余值征收的，年税率为1.2% 2、按房产出租租金征收的，税率为12%，对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，则可暂减按4%的税率征收房产税。 四：房产税如何征收之房产税的征收计算 1、从价计征的房产税：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征的房产税：应纳税额=租金收入×12% 3、个人出租住房的房产税：应纳税额=房产租金收入×4%

目前所说的房产税，是指对住房持有人征收的税收，按前期试行情况来看，上海的政策：上海房产税的征收对象为新购住宅，税率为0.6%%，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%%计算缴纳。 征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房

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