哪位能告诉我没房产证的房能买吗？希望给点建议

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解决时间 2021-10-07 10:56

提问者网友：不爱我么
2021-10-06 15:45

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1楼网友：像个废品
2021-10-06 20:56

没房产证的房不能买的，这类房子是不受法律保护的，万一遇到拆迁，你很有可能不能得到应有数额的补偿款，那么，你就是花钱落了个空。而且，就算你是找公证处去公证过产权，也是无济于事的，而且一般公证处都不接这种单子的，很不保险。千万不能上当。

2楼网友：狂恋
2021-10-06 19:32

你好!建议你最好不要购买：　　1没有房产证的房子，也就是没有产权，这种房子你虽然买下来可以居住，但是实际上是不享受产权的。　　2这种没有产权的房子，除非产权可以办下来，那你买买还是划算的，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患。　　3这类房子是不受法律保护的，万一遇到拆迁，你很有可能不能得到应有数额的补偿款，那么，你就是花钱落了个空。　　4而且，就算你是找公证处去公证过产权，也是无济于事的，而且一般公证处都不接这种单子的，很不保险。　　5综上所述，没产权的房子千万不能购买，租住可以考虑，千万不能贪图便宜，被房子坑掉血汗钱。

3楼网友：想偏头吻你
2021-10-06 17:52

这个不是能不能买的问题，是可能产生风险的问题。根据风险大小，你决定要不要买的问题。　　楼主，我国法律规定，房产的所有权以登记为准。　　你买下来以后，没有房产证，如果遇到下面的问题，你就有麻烦：　　 1、遇到拆迁，你光凭合同是不能证明房屋是你的，你将无法得到赔偿　　 2、万一遇到房屋出现质量安全问题，有证的可以申请重建。你没证，怎么证明倒下的是你家的房屋？　　 3、以后万一你要贷款的时候，由于没有房产证，你无法用该房屋抵押　　 4、以后万一你要卖这个房屋的时候，由于证件不齐，买的人将大大减少。　　暂时先想到上面的几个麻烦，都是我在这里曾经回答过人家遇到麻烦的问题。希望你能够谨慎从事。

4楼网友：洎扰庸人
2021-10-06 17:23

我国法律规定，房产的所有权以登记为准。你买下来以后，没有房产证，如果遇到下面的问题，你就有麻烦： 1、遇到拆迁，你光凭合同是不能证明房屋是你的，你将无法得到赔偿 2、万一遇到房屋出现质量安全问题，有证的可以申请重建。你没证，不能证明倒下的是你家的房屋 3、以后万一你要贷款的时候，由于没有房产证，你无法用该房屋抵押 4、以后万一你要卖这个房屋的时候，由于证件不齐，买的人将大大减少。

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