直系亲属之间过户需交那些税？有人知道该如何操作啊

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解决时间 2021-10-16 18:43

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题主好，夫妻之间过户，有两钟方式：买卖和赠与。
1、买卖的话，应缴纳营业税、个税、契税。
2、就是赠与，产权人及受赠人本人去房产局办理赠与手续，当面书写赠与申请。受赠人交纳3%的契税。直系亲属赠与的房产交纳营业税时以原购房时间连续计算，税率为评估价的5.6%。期望我的回答对你有用。

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直系亲属赠予房产过户费用有，赠予费用： 1、报税价（即商定房产转让价）6%（公证费3%，过户税费3%）。 2、以后再次转让房产，个人所得税要交报税价20%。评估费为6000元，公证费2万，契税3万，印花税500元，手续费200元，加起来，是~~~56700元价格参照于网络

直系亲属过户有继承、赠与、买卖三种方式。其中继承是仅限于出让人已经过世的情况下，而赠与和买卖这两种形式则要求出让人仍然健在。直系亲属间的赠与，则应缴纳3%的契税和2%的公证费。此外，假如赠与的房产再转手进行买卖，需缴纳的相关二手房交易税费或将更高。

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