2016山东现***产契税税率标准是什么？哪位知道？
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解决时间 2021-10-18 23:51
- 提问者网友：聂風
- 2021-10-18 01:49
2016山东现***产契税税率标准是什么？哪位知道？
最佳答案
- 五星知识达人网友：时间的尘埃
- 2021-10-18 03:02
按照现行房产契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购房产住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上房产住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。
全部回答
- 1楼网友：你哪知我潦倒为你
- 2021-10-18 03:31
按照现行房产契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购房产住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上房产住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。 享受契税下调的普通房产住房应同时满足以下3个条件： 1、房产住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。
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