我国农村房产证可以贷款吗？农村房产证过户要哪些手续？

我国农村房产证可以贷款吗？农村房产证过户要哪些手续？

农村房产证可以贷款的条件取决于是否属于国有土地。我国农村房产证可以贷款吗？如果房产的土地证是集体土地证、“划拨”的国有土地证，是不能够用来办理抵押贷款的；位置较为偏僻，变现能力较差的房产也是不能办理贷款的。一般贷款最大的额度考虑2点：1.借款人的收入来源足以支付每月的还款额；2.贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；如果不属于国有土地，一般农村的信用社都会给贷款，一般贷款是你房子评估总价的百分之五十。农村房产证过户需要哪些手续？1.去乡镇国土所提出申请；2.提交相关材料；3.当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；4.实地进行勘丈、调查、公告；5.报国土局审核，注册登记；6.相关部门进行发证；不难看出农村房产证可以贷款与否，在于所拥有的土地是不是属于国家集体，国有土地证的房产是不可被用来贷款的。

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