什么是自住型商品房？怎样申请自住商品房？

什么是自住型商品房？怎样申请自住商品房？

自住型商品住房是指房地产的开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式从而取得土地使用权，按照一定原则，满足居民相关需求的商品住房。而自住型商品房的价格是在保障性住房以及商品房价格之间的。一、怎样申请自住商品房？1．报名在不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。2．核验20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。3．摇号与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。4．选房按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。以上就是自住型商品房的申请过程，其过程中最需要注意的就是在报名期间，需要网上和现场两步骤，都需要进行办理，不可以只办理一方。整个流程由报名开始，因此报名工作一定要做好。

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