宅基地转让价格是怎样的？哪位能给点建议？

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解决时间 2021-10-12 22:30

提问者网友：孤凫
2021-10-12 03:51

最佳答案

五星知识达人网友：上分大魔王
2021-10-12 05:25

您好，很高兴为您解答，农村宅基地使用权可以依法转让，根据“房随地走”的原则，宅基地转让时地上的房屋应当一并转让，城市居民是不可以买宅基地的！

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1楼网友：孤独入客枕
2021-10-12 08:16

合同房买卖合同范本转让方:(以下简称甲方)受让方:(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下: 一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于xx的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。四、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。甲方:乙方:二O年月日

2楼网友：往事埋风中
2021-10-12 07:37

宅基地转让价格成因：，第一去找房管局和开发商那，拿出你们的合同，然后拿上证明房子报价估计材料，去银行重新给新房主办理贷款，建议不用，因为不知道你们哪里的房子转让是否收税，很麻烦。第二就是签订一个合同，由买房人继续以你的名义交房贷，看市场价，约定买房的人必须按时足额去缴纳贷款，等买房人交完后，去办理转让手续。

3楼网友：轻雾山林
2021-10-12 06:30

农村宅基地使用权可以依法转让，根据“房随地走”的原则，宅基地转让时地上的房屋应当一并转让。

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