有没哪个业主用公积金、商业贷款组合贷的？有人知道如何查询啊

有没哪个业主用公积金、商业贷款组合贷的？有人知道如何查询啊

在实际办理中，一般会在公积金贷款额度不足时，才会选择办理组合贷款，因此，个人公积金最高可贷额度+商业贷款部分=组合贷款额度。其实，组合贷款在额度上一般没有过多限制，只要贷款额度不超过总房价的70%即可，目前不管是公积金贷款，还是商业贷款，通常都是最少首付30%。

贷款买房有多种，有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成，商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。家庭首套房，首付款比例为30%，执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%（商贷）

一、客户（以家庭为单位）购买首套住房,或客户家庭名下有一套房，并且房贷已全部结清，再买第二套房：用纯商业贷款的，首付25%，贷75%，利率执行基准，即4.9%。用纯公积金贷款的，首付20%，贷80%，利率执行基准，即3.25%。用公积金+商业组合贷款的，首付30%，贷70%，利率执行基准。 二、客户家庭名下有一套房，并且商贷未结清，再买房用：纯商业贷款，首付40%，贷60%，利率上浮10%，即5.39%。纯公积金贷款，首付20%，贷80%，利率执行基准，即3.25%。公积金+商业组合贷款的，首付40%，贷60%，商贷部分上浮10%即5.39%，公积金部分执行基准3.25%。 三、客户家庭名下有两套或两套以上都无贷款或贷款已全部结清，再买房用：纯商业贷款，可按首套，首付25%,贷75%，利率执行基准利率，即4.9%。纯公积金贷款，首付20%，贷80%，利率执行基准，即3.25%。组合贷款可咨询公积金管理中心。 四、客户家庭名下有两套或两套以上住房，其中有一套未结清，再买房：用商业贷款的，按二套，首付40%，贷60%，利率上浮10%。公积金及组合贷款建议进一步咨询公积金管理中心。 五、客户家庭名下有两套或两套以上住房，都未结清贷款的，再买房：不能贷款。

你好，你的辞职和贷款的利率没有关系，公积金+商业贷款组合贷款是一部分为公积金利率，剩下的用商业贷款补足，也就是商业贷款的利率。放心还贷吧，除非利率再调整有变化。补充：辞职后到新的单位没有公积金也没关系，对你现在的贷款是没有影响的。（记得最好先把商贷的还上，因为利率比较高）希望我的回答能帮助到你

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