业主委员会会议应有过半数出席,作出的决定必须经全体委员半数以上同意
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解决时间 2021-04-13 03:22
- 提问者网友:蓝琪梦莎
- 2021-04-12 08:49
小区业主委员会有7人组成,届中2个委员资格自行终止未增补。请问要召开业主委员会会议应有过半数出席几人?作出的决定必须经全体委员半数以上同意为几人?
最佳答案
- 五星知识达人网友:独钓一江月
- 2021-04-12 10:08
业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会的定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。业主委员会应当于业主大会会议召开十五日前通知全体业主。经百分之二十以上的业主提议,或者经拥有物业管理区域内百分之三十以上投票权数的业主提议,应当召开业主大会临时会议,业主委员会在接到提议后十五日内应当就所提议题召开业主大会。业主的投票权数,普通住宅房屋实行一户一票;其他物业按照其拥有物业的建筑面积计算,具体计算规则由设区的市人民政府物业管理行政主管部门制定。召开业主大会应当有代表过半数投票权的业主参加。业主大会决定事项,应当以出席业主大会的业主的投票权数过半数通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理企业,专项维修资金使用和续筹方案的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过。
业主委员会会议由主任或者主任委托的副主任召集,召开会议必须有过半数委员出席,所作决定须经业主委员会全体委员半数以上同意。业主委员会不得从事经营活动。
业主委员会有5人也是可以的,既然另两人已终止委员资格,那全体委员就是5人了,全体委员就是5人了,一半以上就要至少3人
业主委员会会议由主任或者主任委托的副主任召集,召开会议必须有过半数委员出席,所作决定须经业主委员会全体委员半数以上同意。业主委员会不得从事经营活动。
业主委员会有5人也是可以的,既然另两人已终止委员资格,那全体委员就是5人了,全体委员就是5人了,一半以上就要至少3人
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- 1楼网友:拾荒鲤
- 2021-04-12 11:18
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