买房法律问题？哪位清楚？

买房法律问题？哪位清楚？

贷款相关费用：
（一）贷款相关费用：A、服务费：贷款额×2%B、评估费：评估价×5‰C、公证费：贷款额×1‰；D、抵押登记费：E、保险费：（贷款本息和与房价之比）的最低值×0.5‰×系数（贷款年限+1）。
（二）交易费用：A、契税：成交价格（市场价格）×1%；B、住房所有权登记费：C、印花税：按合同记载金额的0.5‰计税；D、土地出让金：成交价格（市场价格）×1%注意：遇到法律问题应委托律师处理。非专业人士严禁擅自以法律条文作为实际案件的处理依据或者自行处理法律问题，否则后果自负。

一万元的借款属于夫妻共同债务，应当用共同财产偿还，由于债务时间太长，利息太大，你可以考虑一下因素是否存在，如果存在对你们有利，一是，最近两年信用社有没有找你们要求还款，如果没有，你们就不用还款了，如果信用社真的超过两年没有要求你们还款的，在这之后，如果信用社有人来催款，千万不要在任何书面材料上签字。二是，如果没有一所说的情况，你们的欠款最多为两万元，因为除了本金，利息最高不得超过本金，超过的部分得不到法律的支持，你们可以按法律规定归还，不超过两万元的债务。另外，如果他们夫妻，不能缓和，那就办理离婚手续，离婚后，你的母亲原则上只承担最多一万元的债务，具体你自己看着办吧。

你好，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条规定,违约金最高一般不超过30%。你可以根据实际金额进行估算。希望能帮到你！

从律师实战的角度看如何退定金:对于目前在房地产买卖合同交易过程当中开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，引起众多已购房者的愤怒，也引发了准备购房者的担心与疑虑。那么对于购房定金问题，购房人是如何理解的，遇到购房定金问题又是如何做的，对购房定金问题法律又是如何规定的，购房定金什么情况下能退，什么情况下不能退，如果定金能退，那么用什么方式退？怎么样将不能退的定金退回？本文作者从实践的角度，对定金的现实问题及法律问题做出了详细的解释，并指导购房者如何才能成功地退定金。本文分四部分：一是定金能不能退；二是定金的法律规定；三是如何避免定金陷阱；四是如何才能成功地退定金；五是定金的诉讼管辖问题。

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