产权证里的使用权来源，是否影响房屋抵押？抵押利率多少啊？
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解决时间 2021-10-05 14:33
- 提问者网友：皆是孤独
- 2021-10-04 22:46
产权证里的使用权来源，是否影响房屋抵押？抵押利率多少啊？
最佳答案
- 五星知识达人网友：不甚了了
- 2021-10-04 23:02
目前小产权房是不能做抵押申请贷款的。要想做抵押贷款的房子，必须要获得房屋产权证。没有取得房屋产权的房屋既不能进行交易，也不能用作抵押。而小产权房是没有获得房屋产权证的。因此，拥有小产权房的使用权，而并不能用它做抵押贷款。
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- 1楼网友：持酒劝斜阳
- 2021-10-05 01:53
就是有人用住房办理抵押贷款，那么，他的房子要抵押给银行，银行是抵押权人，贷款人是抵押人，房屋产权证上本来应该是贷款人的名字，但是他抵押给了银行，所以他项权证要放在银行里，并且在土地使用证上写明房产抵押，根据房随地走，土地也一并被抵押。直到贷款结束。
- 2楼网友：像个废品
- 2021-10-05 00:14
我只办理过房产的他项权证。 就是有人用住房办理抵押贷款，那么，他的房子要抵押给银行，银行是抵押权人，贷款人是抵押人，房屋产权证上本来应该是贷款人的名字，但是他抵押给了银行，所以他项权证要放在银行里，并且在土地使用证上写明房产抵押，根据房随地走，土地也一并被抵押。直到贷款结束。
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