买卖安置房交税都有哪些？

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解决时间 2021-10-03 13:00

提问者网友：我一贱你就笑
2021-10-02 19:30

买卖安置房交税都有哪些？

最佳答案

五星知识达人网友：第四晚心情
2021-10-02 19:53

根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?评估价、面积等情况，缴纳如下：

　　1、测绘费1.36元/平方，买方;

　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;

　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免;

　　5、交易费6/平方,双方;

　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;

　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免

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1楼网友：渊鱼
2021-10-02 22:57

　　1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 　　2、交易费：3元/平方米　　3、测绘费：按各区具体规定　　4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

2楼网友：蕴藏春秋
2021-10-02 22:32

　　1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。　　2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。　　3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

3楼网友：平生事
2021-10-02 21:15

买商品房与拆迁房都要交税！正常情况买房负责税务，目前是买房承担房屋成交额的1.5%，如果卖房是唯一住房，买房也是首套住房可以免交个税，如果卖方是二套房，还要上缴房屋成交额的1%个税。希望对你有用

4楼网友：山河有幸埋战骨
2021-10-02 20:39

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）； 2、交易费：3元/平方米； 3、测绘费：按各区具体规定； 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。安置房买卖税费：卖房人应缴纳税费1、交易费：3元/平方米；2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。以上价格来源网络，仅供参考

5楼网友：像个废品
2021-10-02 20:28

1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。希望能帮到你！

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