法院拍卖查封房产流拍了下一步怎么办

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解决时间 2021-02-19 07:03

提问者网友：箛茗
2021-02-18 22:35

法院拍卖查封房产流拍了下一步怎么办

最佳答案

五星知识达人网友：琴狂剑也妄
2021-02-18 23:15

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条　拍卖应当确定保留价。
拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。
人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

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1楼网友：街头电车
2021-02-18 23:56

第一次流拍后，拍卖公司会申请降价拍卖。可申请两次降价拍卖，即还可以降二次价拍卖。这两次拍卖也流拍的话，法院会有一个为期六十天的变卖期，按最后一次的流拍价变卖。变卖都没人买的，就会与债务、债权人协商解决。

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