请问我要卖一二手房子，委托给了两中介，客户在一个中介没谈妥，我带客户到另一中介谈妥并签单，这样违约

答案:4 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-02-03 16:52

提问者网友：書生途
2021-02-03 13:20

最佳答案

五星知识达人网友：蕴藏春秋
2021-02-03 14:44

好像是吧

全部回答

1楼网友：思契十里
2021-02-03 17:10

你和客户都违约了。
1.客户看房时是签过一个简单合同的，意思：“我中介公司带你去看过这间房，你不得和业主私下成交（朋友，亲戚等都不行），不然算是违约，也要给中介费”。
2.你是业主，不应该私下里带客户去其它中介成交，这虽然没违约，但没信用，以后谁还帮你放房啊，你在这家中介谈，是这家中介帮你找到的客人，你却跑到其它中介成交。汗！这叫没商业道德！
“人不能没信用”。

2楼网友：迷人又混蛋
2021-02-03 16:52

没有独家代理合同，就没有违约责任

3楼网友：渡鹤影
2021-02-03 15:21

不算违约，因为这两家中介有同一条房源，又不是你去套的房源。如果只有一家中介有该房源，在你的带领下让另一家中介知道了，那就算你违约了。
那看房子之前你们有没有签订协议，我想在协议上面应该有规定的，地区不同，对于违约的责任也不相同的

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