我们现在买了房，但没结婚，过户合同和房产证上写的都是他的名字！那我是不是通过公证，让房子成为共有财

答案:4 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-04-08 22:36

提问者网友：棒棒糖
2021-04-08 04:43

最佳答案

五星知识达人网友：走死在岁月里
2021-04-08 04:55

再有就是买房是谁出的钱！谁出的就写谁名字！如果是你出的首付，他贷的款，是必须写贷款人的名字的！那就看你们俩人感情怎么样了，再有什么时候结婚了！如果结婚没日子，那你愿意做公证就做！如果马上就结婚那就没必要了！既然能和对方结婚就应该互相信任！主要还是看这个人性怎么样！你应该最了解！

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1楼网友：怙棘
2021-04-08 07:18

卖方营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) (90平方以上要交印花税0.05%) 土地交易服务费3元每平方买方契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%) 土地交易服务费3元每平方 (90平方以上要交印花税0.05%) 登记费50元每人

不过户您的合法权益就得不到保障

2楼网友：大漠
2021-04-08 06:32

一种选择是去做公证，这个需要双方同意。一种是直接去房产局把登记改了，注明是共有财产，同样需要现有房主同意，也就是你的另一半。注意，没有第三种选择了，无论你们现在是否去领结婚登记证，都已经晚了。所以赶紧去办，办不好你吃亏吃大了。而且，这种事情我碰到过，使坏心的人是有的。

3楼网友：行路难
2021-04-08 05:52

必须经过他的同意，才有可能让房子成为共有财。如果他不同意，你做100个公证也没有用。如果他同意，把房产证上登记的名字改成两个人，写成两人共同所有就行了，用不着什么公证。

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