讲一讲我家有两处房拆迁，***说同时签字才能拆，请问合理吗？

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第一，土地既然是集体土地，那就说明当初是单位利用自己的地修建的，此土地属于国家划拨性质，不存在有土地过户一说。除非业主集体，或者单位，给国土部门缴纳了土地出让金过后，才能把土地性质改为出让。这样才能拿到土地证。 第二，单位的房子，属于集体所有，当初卖给职工，属于单位福利。那买到的也只是房屋产权，与土地无关。房屋是建在土地上的，这样似乎很尴尬，但是并不是说就可以随便把房子给你们推了或者赶你们出去。如果愿意，业主可以找单位协商，去把土地证办了。 第三，法律保障是肯定有的，只要你们通过房屋管理部门把名字变更了，那你就是房子的所有人。这个没有异议。 第四，上面我说的很清楚了。已经解答了你最后的这个问题。土地使用权你没有，除非把划拨变为出让。把地租了，你才有使用权。不过其实无所谓的，那么多划拨土地修建的房子，至少我没见过被强拆了的。即便要拆，也和普通的商品房一样，同样要赔偿的。只要房子是你的。我家有个单位的房子，还没买，一直租的，结果拆迁，还不是赔了20多万，30多平米一个小房子。何况那些有产权的呢。

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