问问二手安置房可以用公积金贷款吗？要符合什么条件

问问二手安置房可以用公积金贷款吗？要符合什么条件

你好。购买二手房，可以用公积金贷款，但是可贷款额度相对较低。例如青岛市商品房首套房可以贷款36万，30年，二手房就只是有25万，30年。但是公积金要连续缴纳，一般情况是缴纳满六个月就可以贷款，贷款额度为账户余额的15倍；但是各地政策不同，也有的地方要求缴纳满一年或者更长时间的，这个你要咨询当地的房产交易中心或者公积金管理中心。希望可以帮到你！

公积金的使用有两种方式。1）一个是用公积金贷款，这个只能是设立公积金账户当地的地区买房的时候可以使用。比如，你公积金是北京缴存，只能在北京买房子的时候使用公积金贷款。2）是采取商业贷款后，拿着购房合同，首付款发票（二手房的时候是契税发票），再拿身份证等其他材料，让公司经办人给提取公积金。提取的钱到公积金联名卡里（你指定的账户），里面的钱就可以用来还贷款了，当然也可以用作其他用途。希望我的回答能帮助你

只有购房（拆迁安置房、商品住房、二手房），还贷款（组合贷款、按揭贷款、公积金贷款），建造、翻建、大修自住住房，生活困难、重大疾病，销户这些情况就可以提取公积金，到单位开具提取单，然后到公积金中心（二街）提取即可，看你是属于什么情况，以下是每种情况所需要的条件及所需的资料

可以， 1、申请人将所要购买的二手房进行评估 2、申请人到公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站《福州住房公积金借款申请表》，填写申请表并加盖单位公章 3、买卖双方到承办银行公积金贷款窗口办理购房首付款资金托管手续 4、携带申请资料到公积金服务大厅综合业务窗口收件，转入初审 5、公积金中心对受理的材料进行审核，核准后转入审批 6、积金中心对审核材料进行审批 7、银行复核 8、签订贷款合同 9、办理登记抵押 10、房产过户 11、发放贷款 12、按期归还贷款；清户。 希望能帮到你。

一、成都市第二套住房办理公积金贷款条件如下： 1、购买商品房; 2、购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房); 3、购买公有住房; 4、购买经济适用房; 二、公积金贷款首付比例如下： 1、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80%; 2、买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60%; 3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。 三、公积金贷款利率如下： 1、个人住房公积金贷款五年以下(含五年)，年贷款利率为3.25%； 2、个人住房公积金贷款五年以上，年贷款利率为3.75%。可以用公积金贷款的。购买一手房与二手房的首付、利率是一样的。对公积金贷款首期付款比例的规定是： (一)购买首套住房申请公积金贷款的，首期付款金额不低于所购住房价值的30%。 (二)购买第二套住房申请公积金贷款的，首期付款金额不低于所购住房价值的50%，贷款利率按同期首套住房公积金

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