全款购房有合同已经在房管局备案，但是没有红本（房产证）能不能在银

答案:1 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-03-23 22:42

提问者网友：嘚啵嘚啵
2021-03-22 21:54

最佳答案

五星知识达人网友：woshuo
2021-03-22 23:16

1、开发商不可以再行转卖了。2、商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请商品房预售合同备案手续。3、为保护购房人的利益，保证商品房交易安全，维护商品房交易秩序，《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第27条规定：“预售商品房合同签订后，预购方尚未取得房屋所有权证之前，预售方未经预购方同意，又就同一预售商品房与他人签订预售合同的，应认定后一预售合同无效；如后一合同的预购方已取得房屋所有权证的，可认定后一合同有效，但预售方给前一合同的预购方造成损失的，应承担相应的民事责任。”追问你好，我是买的第一套房，全款的，已付清，只有在房管局备案过的合同，能不能在银行用合同抵押贷款！你好，我是买的第一套房，全款的，已付清，只有在房管局备案过的合同，能不能在银行用合同抵押贷款！

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息